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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)
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工商時報【龍益雲╱新竹報導】
暐順集團跨入商場、旅館昨（8）日邁開大步，投資30億元的「暐順經貿大樓」上樑，集團「竹湖暐順麗緻文旅」也同步開幕。
暐順營造、暐記開發合資的暐夏投資在2013年取得交通部高鐵局在台灣高速鐵路新竹站鄰近土地的地上權開發許可，擁有50年的開發營運權利，規畫地下4層、地上21便宜層的「暐順經貿大樓」2015年開工，董事長林清和期許上樑後9個月落成、明年第3季取得使用執照、第4季正式對外營運。
暐順集團滿額折價高層透露，目前1樓至5樓擬規畫百貨商場，已透過國際團隊招商，也預計明年第4季營運。
昨與會的新竹縣副縣長楊文科表示，縣長邱鏡淳上任來，竹縣各行各業欣欣向榮，人口出生率全國名列前茅，每年增加人口近8,000人，目前縣府規畫科技走廊，從高鐵聯接台科大往南到清大、交大、竹東工研院，並有2所醫院馬上要動工，竹縣繁榮發展可期。他更為暐順經貿大樓「背書」，擁有高鐵新竹站第一排、每天進出2.8萬人次，加上大新竹地區民眾的高所得及驚人消費力，未來營運讓人看好。
高鐵局主任秘書楊正君也指出，高鐵新竹站開發是所有站區開發速度最快、站區最繁榮、高樓最密集的站區，占全線運量10％，是高鐵局向外賓介紹的榜樣。
暐順團隊委託麗緻集團經營的「竹湖暐順麗緻文旅」昨日也在新竹市開幕，麗緻集團總裁林儷萍說，這次品牌進入新竹地區首家，位在交大鄰近文教區，將以三星網路購物級的親民價格、四星級的舒適設備、提供五星級的服務。
工商時報【郭信佑】
由工商時報與華銀保險代理人共同主辦的「銀髮族向前行！尊嚴富足大未來」健康樂活講座，9/3（周六）在國立臺灣師範大學舉辦，會中邀請蘇志誠中醫師、梅門文教基金會張麗雪執行長、普明管理顧問公司蕭輔民總經理主講，分別針對台灣銀髮族現況，就預防失智症、爭取社會權益、長期照護的規畫應用等為主軸，與會民眾分享，現場互動氣氛熱烈，精采的內容讓與會民眾都覺得收穫豐富。
預防失智 掌握３習慣
根據臨床病因學分類來探究「失智症」，可將病因的來源分為二類，第一類是原發性變性失智與混合型失智；第二類是血管性失智與繼發性失智。大多數的失智症的病因皆無法明確得知，因此對失智症發病危險因素也尚未完全清楚，目前已知可能的危險因素包括高齡、遺傳、腦外傷、癌症、唐氏綜合症、帕金森病、高血壓、高膽固醇血病、心臟病、糖尿病…等。
蘇志誠中醫師表示，「預防勝於治療，治療需及早」，失智症治療分三階段─前期、早期、中期。依臨床症狀、個人體質，按醫師囑咐增減處方用藥。藥可分中、西醫，西醫屬經神類用藥為治標，改善腦血流容量與控制經神疾病；中醫針藥為治本，提昇自體免病功能、改善全身性功能。
蘇志誠中醫師並向民眾分享，預防失智須重視運動與飲食調養，掌握持續性每日適量運動以提高體內免疫細胞的運作，達到預防失智與憂鬱；並運用中醫藥食同源之養生智慧，依個人體質搭配中醫保健方調理、提升免疫力，達到扶正袪邪功效，得以延年益壽。
規畫長照 ４步驟護身
台灣人口結構持續加速老化，根據政府預估2025年台灣地區將進入「超高齡社會」，每5人就有1名老人。而人口老化將導致社會福利負擔過重，也會間接影響經濟成長，造成企業獲利疲軟，衍生出的問題不容忽視。
政府長期照護政策發展，對於「家庭照護」著墨雖多，但家庭長照費用實際支出並不亞於醫藥費負擔。根據蕭總經理估算，以目前各項照護需求來說，若每受照護人每月花費為五萬元，全年就要花費60萬元，以每位長照患者平均需被照料時間7.3年來計算，一位長照患者總花費將高達438萬，而這樣的費用是許多家庭沈重的負擔。
因此，蕭輔民認為若家中有人失能，家庭面對龐大的支出需求，光靠社會保險是不夠的，應盡早做好規畫，妥善運用其他商業保險，如殘扶險，或利變型保單來轉移龐大費用，才不會成為家人難以承受的負擔。蕭總經理提出4步驟，1、了解現有社保制度重點，2、提前規畫可能的支出需求，3、選對有利方案，才能為自己及家人合法爭取權益！4、規畫具有長期照護給付功能的終身保險，以保障未來的醫療照護品質。
蕭輔民表示，不做「下流老人」，應及早規畫。在國家財政困難之際、社會保險改革前景不明、存款利率走向負利率時代，不管是銀髮族，還是青壯年，所有人都應該提早規畫，為退休生活做準備。在養不起的未來，現在自己養自己，就能擁有好健康、好有錢、好尊嚴的「3好人生」。
現代人工作壓力大，容易緊張失眠，長期累積出許多小毛病，尤其上班族因環境的關係，易產生不安的情緒，造成身心的困擾，另隨著社會的高齡化趨勢，每個人都須提早學習因應高齡化的生活保健之道。
練功改心性 提升自癒
梅門文教基金會張麗雪執行長表示，「藥補不如食補，食補不如功補」，平甩功經過科學家及醫師的實驗證明，只要甩十分鐘，便能提昇免疫系統的功能以及自癒能力，由此可證，如果能每天甩半小時、天天甩，甩個十年、廿年，將會累積出多驚人的效果！練功不僅讓人身體好，也會改變心性，不再心浮氣燥，甚至覺得思維更清晰，變得更有智慧，為人處事更懂得放鬆，生活各方面都愈來愈順遂。
現代人生活型態的改變，導致罹患各種文明病的機率大增、且有年輕化趨勢，糖尿病、癌症、腦中風等疾病也都可能造成殘廢失能或癱瘓，因此需要足夠的保險做為醫療後盾，分攤失能造成的家庭經濟負擔。因應殘廢照護需求規畫，台灣人壽新推出「安心120殘廢照護終身保險」，其能適時補足長期照顧險認定較複雜的缺口，提供民眾更完善的保障及照護。
殘廢照護保障 不能少
華銀保險代理人黃鴻斌副理提醒民辛苦工作、累積財富的同時，利用保險規畫來平均分攤失能、殘廢的風險，而不要把一生積蓄花在醫療、看護費上。「安心120殘廢照護終身保險」定期繳費即可享有終身保障。
以30歲王小姐投保20年期「台灣人壽安心120殘廢照護終身保險」保險金額200萬元為例，年繳保險費一天不到70元，就能享殘廢照護終身保障。
黃鴻斌副理進一步建議，壯年時期為家庭經濟支柱，應注意人身保險保障，如果因為疾病或意外致成殘廢，需要家人持續性的照顧，將會讓家庭的經濟遭受到重大打擊，不可輕忽。
預備退休族應為退休後的健康做準備，為自己、替家人規畫殘廢療養的保障，讓未來的你不成為子女的負擔。年紀越輕保費越便宜，父母亦可為子女購物，提早建構完善的防護網，提供一個良好且無後顧之憂的未來。希望民眾應提早進行保險規畫，補足保障缺口，減輕因疾病或意外致成殘廢所帶來的遺憾，才能擁有美好的幸福生活。
主辦單位表示，今年「健康樂活講座」將於9月24日、10月15日分別在高雄及台中陸續舉辦一場，針對預防失智與樂齡生活進行分享。
活動免費參加，歡迎民眾上網報名。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者劉建邦台北8日電）台北市都市更新處表示，捷運科技大樓站旁的公辦都更案預計今年12月底公開招商，都市計畫變更作業已先行展開，今天正式對外公開展覽作業。
都更處說，捷運科技大樓站西側土地，目前為自行車停車場及空地，已閒置超過20年，環境髒亂窳陋，為了有效利用捷運周邊土地，發展商業活動，北市府主動協調整合私有地主及國防部，選定為公辦都更案。
未來該地整體規劃停車場用地及閒置土地，開發為辦公大樓、地區商業及公益性服務設施，以帶動地區發展。
都更處表示，本案佔地約0.47公頃，公有土地面積占92.86%，基地南北兩側現況土地使用分區屬住三及商三特，為閒置已久公有土地，中間為市有停車場用地。
都更處說，透過擬定都市更新計畫及配合變更細部計畫，南側基地變更為公園用地，共約300坪，容積則移轉至北側基地，停車場用地則配合整體規劃，由停管處興建智慧型停車場。
都更處說，本案未來將招商吸引民間投資，興建商辦大樓及停車場，低樓層提供商業服務及社區所需公益性服務設施，規劃留設公園綠地，同時增設捷運連通道及第二出入口，串連停車場用地與捷運站。
都更處表示，捷運科技大樓公辦都更案配合變更細部計畫案即日起在北市府公告欄及大安區公所公告欄公開展覽30日；都發局並訂於21日晚上7時在建南區民活動中心舉辦都市計畫公開展覽說明會，歡迎民眾踴躍參加。1050908
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